AB Partners

Conseil de l'agence

Quel est le profil type de votre propriétaire?

Publié le

Une étude réalisée par le Crédit Foncier a dressé le profil type d'un investisseur locatif en 2017.

Quel est le profil type des investisseurs locatif en 2017? C'est la question à laquelle le Crédit Foncier à répondu grâce à un sondage.

L'immobilier est vraiment l'investissement préféré des français. 70% des personnes intérogées par le Crédit Foncier investiraient volontier dans l'immobilier si elles disposaient d'une somme d'argent. Contre 15% pour l'assurance vie, 8% pour l'épargne sécurisée et 7% pour les marchés financiers.

Le marché de l'immobilier locatif est très attrayant pour les investisseurs. Preuve en est : entre 2014 et 2017, la part du locatif privé est passé de 11,6% à 16,3%

Lorsqu'ils investissent dans le neuf, c'est surtout pour l'avantage fiscal (pour 65% des sondés) que permet la Loi Pinel (réduction d'impôts si le bien est loué au minimum 6 ans). Pour 45% des interrogés, le fait de se constituer un patrimoine est aussi un motif d'investissement dans l'immobilier. Enfin pour 37% c'est le fait de générer un revenu complémentaire qui les intéresse.

Lors d'un achat dans l'ancien le fait de se constituer un patrimoine est la première raison d'investir (61% des sondés). Pour 56% des interrogés, c'est le fait de générer un revenu complémentaire qui motive la décision d'achat. Pour 42% c'est le fait de constituer un capital à transmettre aux enfants. Loin derrière l'argument de la fiscalité avec seulement 13% des sondés.

En couple, âgés en moyenne de 45 ans, avec un revenu annuel de 73 000 euros par an c'est le portrait type d'un investisseur en immobilier en 2017.

Ils ciblent pour la grande majorité (92%) les appartements. Les deux tiers ont un seul bien en location et celui-ci est en général un deux pièces ou un studio (58% des cas), pour une superficie d'environ 45 mètres carrés. Le budget moyen d'un investissement locatif se situe autour des 168 000 € (soit une augmentation de 7% par rapport à 2015). Cette augmentation de l'enveloppe d'achat est en partie dûe aux taux très attractifs des crédits immobiliers ces derniers temps.

source : immobilier.lefigaro.fr

Vous souhaitez faire gérer la location de votre bien immobilier à Mandelieu la Napoule ,  vos 3 Agences Immobilières Orpi Mandelieu la Napoule idéalement situées à La Napoule, au Centre Ville et à Minelle vous proposent de gérer la location de votre maison ou de votre appartement. Nous nous occupons de tout : démarches administratives, trouver le locataire, gérer les loyers ...

Contactez nous pour plus de renseignements au 04 93 93 22 22 ou 04 93 934 934 ou 04 93 930 930

 

Contactez-nous Appelez-nous